チラシの裏

令和の虎 チラ裏で検索すると出てくるらしいです

タグ:裁判沙汰

令和の牛の不動産トラブルの顛末


50万再生いったから顛末を報告するらしい



事の始まり

元オンサ民で、オンサの疑似TFからTF本編に出演

ハッピーの条件付きALLが、条件未達で最後の顛末
自己資金で幡ヶ谷で焼肉屋開店
物件の引き渡し数日前に、大家都合で契約破棄
令和の牛、動画で法的措置予告

忙しい人向け 結論
契約書をちゃんと読まずに契約。
ただの契約書の確認漏れで和解。
物件取得費は返金済み。
怒りに任せて、訴えるぞ動画を出したら、実は勇み足だったオチ。


動画の詳細

賃貸借契約ではなく、普通の定期貸家契約だった

仲介業者が実は仲介業者じゃなかった

令和の牛
↓ 賃貸借契約
仲介業者もどき
↓ 転貸借契約
大家

契約書には「大家と業者が契約できるかはわかりません。
契約できなくても責任取りません。」と契約書に明記。

要するに大家と交渉して、契約出来たら物件を令和の牛に又貸しするよ。
契約出来なくても責任取らないよという契約。

令和の牛、契約書をちゃんと確認していなかった。

怒りに任せて、訴えるぞ動画を出したら、実は勇み足だったオチ


弁護士の謎

動画見た感じですと、あんまり不動産問題に詳しくなさそう。
本物の弁護士か怪しいですね。
フルネームと所属事務所、普通は概要欄に書いてあったりしますが、
それがないので、最低でも弁護士登録番号と所属弁護士会を、確認したほうがいいかも。


良心的な弁護士だと、契約書確認した段階ですぐわかるはず。
これ不動産屋の有責にならないので、多分取れないですよ?
弁護士入れて交渉すると着手金かかっちゃって、多分損するけどどうします?

ここまでなら、法律相談料だけで済みますよと、言ってくれるんですけど、
動画出演している時点で、言われるがままに着手金払ったんでしょうな。


違約金、慰謝料、賠償責任など

一切言わないから不明。
でも不動産屋に法的責任なさそうなので、お察し。

払った物件取得費は返金されてるから、尚の事。

令和の牛は何がしたかったのか
物件の引き渡し数日前に、一方的に契約破棄したのに、
謝らないので、謝らせたかった。

現在

土曜日だけ和牛の味噌漬け丼屋を始める



コメント欄

「クソな不動産屋の社名を晒せ」と、オンサから来た信者どもが焚きつけてましたが、
クソはどっちだよというオチ。


感想
要するにキレたら何するかわからないタイプ。
自分に都合が悪い部分は「言えない」と、全カットするところが、鼻毛信者。
これ以上はお近づきになりたくないので。もう見ません。


牛タンから買った、ロースター10台、300万円分どうなったんでしょうな。
保管料もかかりますし。



【肉のひぐち】 国産豚肉 使用 ひぐちの豚肉味噌漬け 130g入×5袋 真空包装 冷凍総菜 まとめ買い 味付き 焼肉

令和の牛の不動産トラブル



https://youtu.be/odm_hu43Llw



経緯

オンサの関東支部長

牛タンから300万円分の機材購入
焼肉屋で1000万円の融資のプラン

オンサの志願者虎の穴に出演
令和の虎に出演
騒動ののちに高田馬場に出店するという条件付きで1000万のALL
ロゴといい令和の牛チャンネルといい、あの会社のコンサルの予感

物件結局見つからず

最後の審判で結局条件未達でNOTHINGだが、自己資金で幡ヶ谷で出店予定
←今ここ
不動産屋に物件を一方的にキャンセルされ訴訟


訴訟に至った流れ

幡ヶ谷に出店するため手付金を振り込む
不動産屋と契約
オーナーが焼肉屋はやっぱ嫌とキャンセルを通告
会社もやめたし一緒に辞めた地方の子のスタッフも雇ってしまった
令和の牛「どうしてくれるんだ!」
不動産屋「謝罪する義務はございません」
訴訟


訴訟に至った理由

オーナー
管理会社
不動産屋
令和の牛
煙や廃油が出るから焼肉屋に貸すのやっぱ嫌だ オーナーが嫌だって言ってるぞ オーナーが嫌だって言ってるので辞退してください。 は?


(・_・).。oO(オーナーの意向を伝えただけなので)謝罪する義務はございません。 手付金も契約書も交わしてるだろ!
まず一方的な契約解除を謝れよ!


(・∀・;).。oO(そんなのシラネーヨw全部あなたの自己都合ですよねw)
もう決定事項だから諦めてください。

  会社辞めたし一緒に辞めたスタッフの地方の子雇っちゃった。どうしてくれんだ!


(・∀・).。oO(クレーマーウザッw)
他に理由はありませんしそれはできません。

他に理由があるよな?とりあえずオーナーと話をさせろよ!


(゚_゚).。oO(訴えても弁護士費用損するからやめたほうがいいですよw)
もう決定事項だから諦めてください。

ムキーッ!不動産屋を訴訟します




損害賠償額の予想

物件の10%~20%が相場
1000万円なら100万円~200万円まで



正当事由


賃貸借契約を終了させるには正当事由が必要

単に賃貸人側の事情・都合だけでは正当事由は認められない




おまけ
誰かさんには一番に、この件を相談したそうです。
感想

正直、動画を見た限りでは、裁判する必要ないと思われます。
弁護士入れての話し合いで済ませたほうが、リーズナブルかつクレバー。
俺の予想、多分相場通りで和解になるでしょう。

コメント欄は、倍返しとか誰かさんに相談しろとか無責任なコメントが多数な中、
契約書のチェックが甘いとか、訴えるだけ時間の無駄などの冷静なコメントがついてて、
それが救い。

しかし無職になって後に引けないとはいえ、
ミートショックもありますし、オミクロンの時短要請もありますし、
これを天意と受け止めて、焼肉屋撤退したほうがいい気がしてなりません。



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